去年，在墨尔本、菲利浦港、斯托宁顿和博伦达拉的一些最受欢迎的郊区，数百套房屋因空置而被征税，但怀疑论者警告称，在住房危机日益恶化的情况下，空置房产的统计严重不足。
根据2022年的空置率，墨尔本内城区和中环郊区共有1013套空置房屋在2023年被征税1130万澳元，但议会预算办公室的分析发现，多达5000套房产可能要纳税。
虽然去年怀特霍斯市只有40处房产被征税，但议员布莱尔·巴克估计，在该市东部以博克斯山为中心的地方政府辖区，可能有数百套空置房屋。
他说:“人们无法入住住房，但住房数量充足——只是没有投放市场。”
墨尔本内环和中环郊区的空置房屋，如果在一年内闲置超过6个月，则按其价值的1%征税，度假屋和装修屋则免税。
去年，房主的平均收费为11,165美元，这意味着空置房屋的平均价值约为112万美元。
从周一开始，该州其他地区的空置房屋也将被计算在内，从明年开始，政府将发放税单，以推动更多房产进入租赁市场或挂牌出售。去年，绿党委托PBO估算有多少房屋实际上是空置的，因为他们认为，为了迫使更多的房屋重返市场，这些规定需要严格得多。
《时代报》获得的数据显示，去年墨尔本市被征税的空置房屋最多，在议会区域有378处房产，包括卡尔顿、帕克维尔、肯辛顿、北墨尔本和东墨尔本等郊区，以及CBD。
菲利普港还有134处空置房产被征税，其中包括阿尔伯特公园、中公园、埃尔伍德、南墨尔本和圣基尔达。
其中97起发生在斯托宁顿郊区，如马尔文、南亚拉、图拉克和普拉兰。
另外73所位于博隆达拉郊区，如阿什伯顿、鲍温、坎伯韦尔、霍桑和基尤。
英国财政部(Department of Treasury and Finance)在回答议会质询时表示，很难确定该税的直接影响，但自该税首次推出以来的6年里，出租房产的数量增加了约11%。
去年12月，澳大利亚财政部长蒂姆?帕拉斯(Tim Pallas)也被迫向绿党做出让步，同意一旦房产空置两年，将1%的税率提高一倍，至2%，三年后将税率提高两倍，至3%。
维多利亚州今年将加大执法力度。被认定拥有潜在空置房产的房主将被要求提供有人居住的证据。
试点将从公寓楼开始，并于2025年扩展到墨尔本的内郊区和中郊。
财政部表示，它已经审查了房屋是否正确登记，议会的公共账目和估计委员会听说，在调查之后，在2022-23年发出了620万美元的税单，其中包括79万美元的罚款。
巴克周四指出，在Box Hill北十字路口有三套看似无人居住的房屋，每套房屋都长满了杂草，阻碍了前门的入口。其中一所房子被围起来，到处都是涂鸦。
目前尚不清楚这些房产是否已经被征税或免税，尽管有迹象表明，所有房产都空置了数月，甚至数年。
新建房屋或正在重建的房屋有两年的豁免，如果能证明业主确实试图以低于预期的价格出售，则可以延长三年。
巴克说，另一套六床家庭住宅在2014年以140万美元的价格售出，已经空置了大约五年。一张写着“对不起，我们错过了你”的通知贴在门前的台阶上，上面布满了灰尘和蜘蛛网。被昆虫毁坏的信件堆积在信箱里。
他说，政府需要采取更多措施，阻止房主将他们不用的房产存入银行。
艾伦政府认为，税收是一种抑制因素，已经将更多的房屋推向了市场。
“结合改变游戏规则的住房声明，这些改革将为全州的家庭提供更多的住房，并对价格施加下行压力，”一位发言人说。
“空置住宅政策已经成功地将墨尔本部分地区的房屋带回了市场，现在将鼓励更多的业主在维多利亚州出租或出售他们的房屋。”
房地产行业反对增税，政府也反对。
