马来西亚棕榈油(东加里曼丹)有限公司(MKHOP)准备利用印尼新首都努沙塔拉的溢出效应，通过即将到来的主要市场上市，与公司的扩张战略保持一致。
去年底，在马来西亚证交所(Bursa Malaysia)房地产板块上市的MKH Bhd，获得了股东的批准，将旗下涉及油棕种植的子公司MKHOP上市。
根据每股60仙的首次公开募股(IPO)价格，MKHOP预计将从公开发行中筹集1.32亿令吉，其中70.5%将用于扩大油棕种植业务和优化新鲜水果束(FFB)收获和棕榈油研磨活动。
MKH执行主席陈国祥(Alex Chen Kooi Chiew)表示，MKHOP上市将为该集团的种植园业务释放价值。
他告诉StarBiz:“凭借IPO的收益和运营产生的强劲现金流，以及MKHOP筹集银行贷款的能力，MKHOP将能够通过收购更多油棕种植园的土地储备来加速其扩张计划。”
据陈说，该集团的种植园部门MKHOP拥有约8800万令吉的现金储备，没有银行杠杆，为其未来的扩张提供了能力。
目前，该集团的油棕种植园面积约为1.82万公顷，位于新首都努沙塔拉100公里范围内，那里的建设项目正在如火如荼地进行。
在扩大集团上市后的战略时，陈说，已经在东加里曼丹的街道上确定了一个油棕种植园的潜在土地储备，占地超过5000公顷，位于努沙塔拉附近。
在成功的谈判和对MKHOP的可行性研究之前，他预计收购将在今年年底完成。
陈说，MKHOP对努沙塔拉的未来发展持乐观态度，并准备接受巨大的潜在溢出效应。
在谈到他过去的旅程时，陈说，他在30岁时，以72万令吉的价格在雪兰莪州丹绒西帕买了一块300英亩的年轻棕榈种植园。
“两年后，随着种植园恢复到良好状态，我收回了我的投资资本，并以220万令吉的价格出售了土地。
他说:“通过这次投资，我获得了丰富的经验，为我们的种植园业务奠定了坚实的基础。”
之后，他认为棕榈油生意很好，但没有得到合适的土地种植油棕的机会。
65岁时，陈在印度尼西亚东加里曼丹发现了一块油棕种植园，这给了他们涉足油棕行业的机会。
当被问及该集团是否会考虑在马来西亚种植土地时，他说他很乐意，但必须是符合该集团要求的土地。
对于上市的时机，陈解释说，上市的决定是由于MKHOP的业绩达到了一个重要的阶段，目的是扩张。
陈还预计，印尼的新首都将迁至东加里曼丹的努沙塔拉，这将为整个地区带来无与伦比的投资和商业前景。
他说，将有越来越多受过高等教育的公务员和商业专业人士流入努沙捞，这有望为当地社区带来高技能和高质量的投资。
他补充说:“首都的搬迁将为东加里曼丹的更大发展铺平道路，促进高价值的经济活动。”
Chen认为，上市将使MKHOP能够独立运作，并更加专业，特别是在扩张、决策和融资方面，以促进未来的发展。
谈到生产成本，陈说成本控制得很好。“当然，我们利用机械化来维持成本和利润率，”他表示。
陈说，该集团目前的种植机械化水平约为40%。
他补充说:“我们的目标是提高效率，以减少对劳动力的依赖，同时更容易控制成本。”
当被问及利润率时，他表示，这完全取决于棕榈油价格，而棕榈油价格与供需动态密切相关。
他说:“多年来，我们了解到，粗棕榈油(CPO)价格的波动是正常的。”他补充说，尽管价格和产量波动，该集团仍设法保持了两位数的利润率。
目前，MKHOP在印度尼西亚东加里曼丹拥有两个油棕种植园，总种植面积为18,200公顷，一个棕榈油工厂和一个码头。
在种植园收获的FFB在其CPO工厂加工，生产CPO和棕榈仁(PK)，然后出售给客户。
当被问及最终产品是出口还是国内使用时，陈澄清说，它是卖给当地炼油厂的。
MKHOP将其CPO出售给印度尼西亚的下游炼油厂，以进一步加工成棕榈基食用油和油脂化学产品。
在谈到出口潜力时，陈说，种植园规模和生产能力等条件需要足够。
“通常情况下，需要大约8万至10万公顷的土地来向炼油厂供应CPO用于出口。鉴于我们目前的土地规模，我们的重点是为下游当地市场生产CPO。”
MKHOP的CPO工厂位于种植园内，每小时的处理能力为90吨FFB。
上市后，集团将拥有自己的PK粉碎机，这将进一步增加其收入。
陈补充说，目前，MKHOP的FFB产量很高，每公顷每年产量在26至28吨之间，树木的年龄分布很好，其中92.7%的树木处于最佳成熟期。
关于未来对棕榈油的需求，陈说，市场正在显著增长，主要是由于油棕的多用途性质，既可用于食用油，也可用于生物柴油和其他用途。
“我们在印尼种植园的投资为增长提供了坚实的平台。随着基金会的成立，我们正在印尼积极寻求更多的投资机会。”
当被问及作为投资者，他是否会在印尼寻找房地产开发机会时，陈回答说:“作为开发商，我们目前正在关注努沙塔拉地区附近的房地产、工业、物流和仓库等可持续综合发展的战略和重要土地规模。”
MKHOP与M&A Securities Sdn Bhd和Kenanga Investment Bank Bhd签署了承销协议，将于2024年2月21日在马来西亚证券交易所上市。
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