加拿大金融体系监管机构负责人表示，随着商业房地产贷款出现巨额亏损的风险增加，加拿大银行的盈利将受到打击。
金融机构监管局(OSFI)主管Peter Routledge上周五在多伦多道明证券(TD Securities)主办的一次会议上表示:“全球银行很可能将遭受一些商业地产损失，而且损失可能相当大。”
他补充称，这些损失可能是加拿大银行的"获利事件"，但不会构成重大资本风险。“我们预计金融机构会尽早采取行动，识别问题贷款，提前计提拨备，解决问题，通过资本转移这些问题。”
写字楼面临的压力尤其大，因为房地产估值和收入都大幅下降，而许多地方的入住率仍远低于大流行前的水平。
劳特利奇用红绿灯的比喻说，办公楼贷款在加拿大是“深橙色”问题，在美国是“深红色”问题。
Routledge表示，OSFI知道哪些银行的风险敞口最大，并一直在与它们合作，以确保它们"建立资本和运营缓冲，以吸收比预期更严重的资产类别恶化。"
彭博情报高级行业分析师保罗?古尔伯格表示，尽管加拿大银行在2023财年为潜在的不良商业地产贷款留出了更多资金，但“考虑到房地产市场的状况，可能会有更多的痛苦。”
他说，美国的贷款面临着特别的挑战，因为美国的贷款机构对债务人的其他资产没有追索权，借款人面临着更多的短期再融资需求。- - - - - -布隆伯格
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