PGIM Real Estate和Elevate Capital Group公布了将斯坦福德路61号的斯坦福德庭院改造成“新鲜生活、共同工作和生活方式目的地”的计划，此前他们以1.32亿新元从UOL的上市子公司新加坡地（SingLand）手中收购了该资产。
PGIM房地产是PGIM的房地产投资部门，PGIM是保诚金融的全球资产管理部门。与此同时，Elevate Capital是一家总部位于新加坡的房地产投资和资产管理公司，由房地产投资者Ashish Manchharam创立。
8月5日，《商业时报》（The Business Times）报道称，斯坦福德法院（Stamford Court）将以1.5亿新元的价格出售，高纬物业（Cushman & Wakefield）在几个月前进行了意向表达。
8月12日，SingLand宣布计划以1.32亿新元的协议价格，将其持有的UIC Land全部100%股权出售给“一家在新加坡注册成立的公司”。UIC Land拥有斯坦福德庭院。
这是在考虑了UIC Land的净资产价值1.005亿新元，以及截至6月底该物业的独立估值1.095亿新元之后得出的。
8月13日，亚洲房地产新闻网站“明天地”援引知情人士的话说，买家是由PGIM房地产和Elevate Capital Partners控制的一个工具。
The Edge Singapore将买家命名为Spark61，这是一家由Elevate Capital和“一家资本合作伙伴”组建的合资企业。
四层的斯坦福德法院以其独特的钟楼而闻名，钟楼位于建筑的花岗岩和玻璃立面上，街道上设有零售单位，上面设有办公室。它的场地面积约为22,300平方英尺（平方英尺），租赁期为99年，始于1994年5月。
总楼面面积约为78,190平方英尺，是原址面积的3.5倍，符合市区重建局（市区重建局）总体规划下商业用地的地积比率。
另请参阅
更多的
在周一（10月28日）的一份新闻声明中，PGIM房地产公司的首席运营官Fiona Cho表示，该公司期待通过与Elevate的合资企业“改造资产”，“在城市中心激活一个充满活力的社区，同时为（其）投资者提供可持续的收入”。
“在新加坡供应有限、入住率上升、租金增长前景强劲的背景下，对高品质办公、生活和零售空间的持续需求，我们认为这是斯坦福苑一个令人信服的投资案例。
她续说：“我们有信心这个项目会产生积极的协同效应，不仅提供一个有吸引力的生活方式和目的地，还会提升附近地区的整体吸引力。”
Manchharam指出，收购Stamford Court是Elevate Capital的首次投资，该物业提供了展示该公司“重新构想房地产传统用途”能力的潜力。
“我们致力于通过与当局合作，提供一个经过修复的混合用途资产，以容纳一系列精心策划的零售和食品饮料产品，同时解决新加坡未来的工作和城市生活，从而增强邻近地区和历史悠久的公民区，”曼查拉姆说，他也是Elevate Capital的管理合伙人。
值得一提的是，他创立了800万房地产公司（8M Real Estate），在出售所持股份并于2023年10月卸任之前，曾担任这家环保店屋公司的首席执行官。
