迪拜:阿布扎比开发商推出新的offplan项目频频,最近几天看到两个大规模住宅社区发射而Aldar介绍超高房屋在传说中的“卢浮宫”品牌(这是第一次,卢浮宫,闻名的博物馆,是进入一个住宅项目在阿联酋)。
迪拜接连推出新楼盘之际，阿布扎比的开发商意识到，终端用户对住宅的需求仍受到压抑，很像迪拜过去18个月的情况。虽然Aldar已经推出了一系列计划之外的产品，但Bloom Holding和Q Properties等其他大公司也加入了进来。这些项目的价格都是可以承受的，因为开发商试图说服更多的阿布扎比居民变成房主。
周日，布鲁姆控股公司——阿布扎比国家控股公司的一部分——启动了其迄今为止最大的项目“布鲁姆生活”，占地220万平方米，可提供4000套住房。联排别墅的起价为150万迪拉姆。该项目耗资90亿迪拉姆，靠近扎耶德城和阿布扎比国际机场，首批住宅将于2024年第四季度交付。
Bloom公司首席执行官卡洛斯?瓦基姆表示:“是的，这是一个针对中上阶层(150万至600万迪拉姆)的项目，无论他们是自用还是投资。”
对于近期包括钢材在内的主要建筑材料价格上涨，首席执行官表示，开发商已采取足够的应急措施，以应对各种风险。
“我们相信，Bloom Living是现代阿布扎比的代表——一个多元文化和雄心勃勃的中心，在这里，各种背景的人都可以蓬勃发展。这次大流行突出表明，我们的生活不是孤立的，我们的家也不应该孤立。”
阿布扎比的开发商显然瞄准了更多终端用户的兴趣，以增加游戏的深度。Aldar最近发布的计划外数据反映出，越来越多的外籍居民加入阿联酋国民的行列，这代表了一个相当大的群体。这些数字推动Aldar的开发销售在2021年创下纪录。
本周发布的另一款大型游戏是Q Properties的Reem Hills。这个价值80亿迪拉姆的住宅项目是相当发达的Al Reem岛的一部分。该项目的名字来源于一座人造“山”，“旨在鼓励居民通过提供一种逃避当今快节奏生活压力的方式来放纵自己的感官”。
Q Holding董事长Abdulla Mohamed Butti Al Hamed表示:“Q Holding将成为阿布扎比下一阶段经济发展的重要力量，改写成功、可持续投资的未来。”
无论是Reem Hills还是Bloom Living，阿布扎比房地产市场的投资者都看到了新的选择。无论是豪华住宅还是更实惠的居住空间，开发商都能负担得起。
如果买家想要的是奢侈品，Aldar将很快公布位于Saadiyat Grove的阿布扎比卢浮宫的价格。
Bloom Holding将考虑向阿联酋以外的地区扩张，最好是通过在沙特阿拉伯或埃及开展与教育相关的业务。该公司首席执行官卡洛斯?瓦基姆(Carlos Wakim)表示:“一些中东市场可能是推动这一举措的理想场所。”“我们确实有广泛的投资组合，无论是住宅项目，还是与酒店和教育相关的项目。”
阿布扎比的一些主要开发商，如Aldar和Alpha Dhabi，将埃及列为首选。Aldar已与另一家阿布扎比实体ADQ联手，收购了埃及开发商SODIC的多数股权，以此打入市场。
至于引入战略投资者，Wakim表示:"作为National Holding的一部分，我们始终持开放态度。我们拥有土地储备，并将继续增加，这是我们10年战略的一部分。”
