新的模型显示，到明年年底，悉尼房价中值可能降至100万美元以下。
在墨尔本，房价中值可能会降至70万美元左右。
金融网站RateCity使用了澳大利亚联邦银行的住房市场预测，该预测显示利率上升而房价下降，并将其应用到单位和公寓中。
在悉尼，2月28日的房价中值为1410,128美元。预测显示，到2023年底，这一数字将下降近20万美元，至1213,686美元，今年下降3%，明年下降9%。
一旦该计划扩大到所有住宅，目前的中位价格为1116,219美元(约合人民币123,724元)。它将下降146651美元，至969568美元。
墨尔本的房价将从799756美元降至701842美元。其他首都地区的物价从今年开始呈现出上涨趋势，而明年则呈现出下降趋势，导致整体物价上涨。
在全国范围内，住房和房价将下降8%。
该网站的研究主管萨莉·廷德尔(Sally Tindall)表示，这可能标志着墨尔本和悉尼房价峰值“开始结束”。
她说:“如果CBA的预测成真，到2023年底，悉尼住宅价格中值可能会下降近15万美元。”
“对于在峰值或接近峰值时买房的人来说，不断下跌的房价可能会带来压力，但如果他们保持低心态，提高抵押贷款还款水平，他们应该能够安然度过任何下跌。”
另一方面，廷德尔说，价格下跌可能会帮助人们进入房地产市场。
“然而，想要成为首次购房者的人在开香槟庆祝之前应该先计算一下数字，”她说。
“如果房价在利率上升的背景下下跌，购房者可能不需要支付那么多定金。然而，他们将需要支付更高的月还款额，这意味着他们将无法从银行借到更多的钱。
“在一个利率将上升、房价预计将下跌的市场，首次购房者应该谨慎考虑是否要过度扩张。”确保你有一个缓冲器，以渡过任何颠簸。”
