新德里，1月4日(IANS):周四房地产指数跳涨超过5%，房地产股火了。
迄今为止，BSE房地产指数上涨5.63%，表现最好，而Sobha上涨15%，Godrej Properties上涨8%，Lodha上涨7%，Brigade上涨6%，DLF上涨6%，Oberoi Realty上涨5%。
Motilal Oswal Financial Services在一份报告中表示:“鉴于Sobha专注于释放其庞大的土地储备，并通过其健康的资产负债表探索外部增长机会，我们相信Sobha在增长方面将表现出色。”此前，该公司在21-23财年的预售增长表现落后于上市同行。
“预计盈利能力的提高也将推动业绩的出色表现。”
“此外，其在班加罗尔的一些大型地块货币化的可见性将导致其隐含土地估值的重新评估。Sobha是我们对CY24的首选，目标价格修正为1400卢比，有25%的上涨潜力。
报告称:“我们的目标价格面临的主要风险包括(a)住宅吸收放缓，(b)大片土地货币化延迟，以及(c)无法签署BD交易。”
莱坊印度公司在一份报告中表示，尽管印度储备银行(RBI)在2022年5月至2023年2月期间将政策利率累计上调250个基点，并且主要市场的住宅价格稳步上涨，但该国对住宅物业的需求继续增长，并在2023年达到了十年来的最高年销售额。
年销量同比增长5%，2023年的销量为329,097辆。孟买的销量最高，为86871套，2023年同比增长2%。加尔各答的房屋销售增长率最高(按百分比计算)，同比增长16%，其次是艾哈迈达巴德，同比增长15%，而浦那同比增长13%。
新的需求导致住宅开发步伐加快，半年和年度新推出的住宅数量都达到了10年来的最高水平。
特别是，2022年和2023年的销量超过了同期的销量。报告称，值得强调的是，这种情况在过去10年里只发生了三次。
(Sanjeev Sharma可通过Sanjeev.s@ians.in与他联系)
