澳大利亚联邦银行(CommBank)最新发布的数据表明，房产依然是许多澳大利亚人的梦想，越来越多的首次购房者在购房之路上选择独自行动。
数据显示，在2024年上半年，40%的首次购房者选择单独购房，而非与伴侣、朋友或家人共同购买，这一比例较2019年的35%有所上升。
尽管独自购房的首次购房者数量增加，但该银行的数据显示，近年来，利用政府担保的首次购房者比例也在上升。在2021财年至2024财年期间，首次购房者使用担保的比例激增了45%。
CBA购房执行总经理Michael Baumann博士表示：“在房地产价格持续上涨和生活成本压力加大的背景下，首次购房者寻求各种可用选择是很自然的——无论是通过创新的贷款产品、贷款政策，还是政府的补助和奖励，以实现他们的购房梦想。”
“联邦银行积极参与各类政府担保计划，我们的贷款网络能够有效支持首次购房者完成购房及申请相关补助的流程。”
“我们已经帮助成千上万的首次购房者获得合适的政府补助，或通过我们的创新产品解决方案——例如房产分享计划——来实现他们的房产梦想。该计划允许购房者与家人或朋友共同分担购房成本，同时保持对个人财务的控制。”
在整个澳大利亚，2024财年全国首次购房者的平均住房贷款金额为497,692美元。
大城市首次购房者的平均贷款为529,642美元，而地区首次购房者的平均贷款为403,203美元。尽管地区首次购房者的贷款金额低于城市购房者，但他们的贷款价值比(LVR)却更高。
根据CBA的数据，2014财年，地区首次购房者的平均LVR为86%，高于城市首次购房者的82%。
鲍曼博士指出：“作为澳大利亚最大的贷款机构，我们的服务覆盖全国，能够帮助首次购房者实现他们的房地产目标，无论他们选择在哪里购房。”
“我们了解到，平均而言，地方房产的价格低于大都市住宅，且通常面积更大，这对某些客户群体具有吸引力。由于这些地区的住房负担能力较高，往往为首次购房者提供了进入市场的良好机会。”
“我们可以为客户提供一系列具有竞争力的产品和工具，帮助他们顺利购房。位于CommBank应用程序中的Home Hub是购房者可以利用的众多工具之一，旨在简化购房体验。通过Home Hub，客户可以使用计算器了解自己的借款能力、预计还款和前期成本。此外，他们还可以获取房产的估计价值、量身定制的报价，以及购房过程中的支持材料，并直接与贷款人预约。”
