在通货膨胀达到两年来的最高水平后,对所有有抵押贷款的人发出警告
2025-10-24 17:02

在通货膨胀达到两年来的最高水平后,对所有有抵押贷款的人发出警告

  

  专家警告称,今天的通胀飙升“有效地关上了”下个月降息的大门,对房主和借款人来说都是坏消息。

  根据英国国家统计局(ONS)的数据,截至2024年10月的12个月里,消费者价格指数(CPI)上涨了2.3%,是自今年4月以来的最高水平。

  这与9月份的1.7%相比大幅上升,是两年来通胀环比增幅最大的一次。

  这一涨幅超出了经济学家的预期,他们此前预计为2.2%,并突显出在最近一段时间通胀低迷之后,物价再次面临上涨压力。

  Investors Edge股票和市场主管John Choong表示:“今天的CPI数据实际上关闭了12月降息的大门。鉴于这些数据高于市场预期,由于10月份基数效应较高,通胀前景仍然具有挑战性。

  “核心生产者价格通胀(PPI)的持续上升也是另一个令人担忧的问题,这表明未来可能出现更棘手的核心CPI。”

  查温抵押贷款公司的主管拉纳德·米切尔警告说:“通货膨胀率急剧上升到2.3%对政府来说是个坏消息,使经济稳定的希望变得更加复杂。”随着核心通胀也在上升,英格兰银行可能会被迫在更长时间内保持较高的利率,从而延长抵押贷款持有人和购房者的痛苦。”

  New Leaf Distribution的董事总经理丹尼尔·霍布斯(Daniel Hobbs)将这一消息描述为“对经济、抵押贷款持有人和实体店的真正打击”,并补充道:“圣诞节前降息就到此为止了。

  “通货膨胀率再次上升,而且上升幅度很大,这意味着利率将在更长时间内保持在较高水平。感觉自预算以来,整个经济都在恶化。”

  Lodestone mortgage & Protection主管Craig Fish将矛头指向了总理和财政大臣Rachel Reeves,他补充道:“Keir Starmer和他的团队可能会继续将责任转移到其他地方,逃避责任,就像我们看到的那样,因为他们接管了第10位。然而,这种方法正在出现裂痕,就像经济本身的状况一样。

  “未来一年将是充满挑战的一年,房主和房地产市场都将面临动荡。”

  英国监管机构Ofgem上调能源价格上限后,家庭能源成本上升,在很大程度上推动了cpi的上涨。在英格兰、苏格兰和威尔士,典型的双燃料家庭的上限从1568英镑增加到1717英镑,使家庭平均每年的能源账单增加149英镑,约为10%。

  国家统计局首席经济学家Grant Fitzner指出,天然气和电力成本的上升与去年同期能源价格的下降形成鲜明对比,这对通货膨胀的上升起到了重要作用。

  其他因素也在通货膨胀中发挥了作用。机票价格大幅上涨,10月份与上月相比上涨了6.6%。

  不过,整体运输通胀因汽油价格下跌而有所缓和。

  与此同时,主要受原油价格下跌的推动,企业的原材料成本继续下降。另一方面,娱乐和文化开支的下降,例如现场音乐和剧院门票价格的下降,在一定程度上抵消了整体通胀压力。

  通货膨胀回归到英格兰银行2%的目标之上可能会影响货币政策的决定。虽然央行最近将基准利率降至4.75%,但由于政策制定者旨在控制通胀和稳定经济,进一步降息可能会面临审查。

  英国央行为将通胀率从两年前11.1%的峰值降下来所做的努力包括维持高利率以抑制消费者和企业支出需求,不过最近的调整显示出央行在努力平衡经济压力。

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