伊桑·格里菲斯，公开司法多媒体记者，惠灵顿
一名在外交事务部门工作的房客在得知沙特政府的随行人员要查看他的家后，提出了安全担忧。(文件图片)
“两架飞机”的沙特阿拉伯政府官员正前往惠灵顿，查看三处待售房产，但出现了一个问题:其中一名现有租户是一名外交事务人员，他担心沙特人会在他的家中走来走去。
这导致了一场纠纷，结果是房客擅闯房东，房东指控她的房客参与“政治干预”，并试图阻止沙特政府购买该房产。
但是房东的行为被发现是有缺陷的，法庭裁定她骚扰并威胁了房客。
惠灵顿房地产经纪人Tanya Lieven否认了这一点，并于周一对房地产经纪人纪律法庭(READT)对她的裁决提出上诉。
利芬既是房产的房东，也是出售房屋的房地产经纪人。虽然她不拥有房产，但她是拥有房产的信托的受益人。
根据法庭的裁决，当列文在2019年7月通知租户需要在周一至周五上午10点至下午5点之间查看房屋时，该男子提出了担忧，称他需要48小时的通知。
利芬回应说，她发出的通知是合法的，而且是以房地产经纪人的身份发出的，而不是房东的身份。
利芬最终告诉房客，潜在买家是沙特阿拉伯政府。这名房客身份不明，是在新西兰政府工作的高级外交事务人员。
利芬需要在这么长的时间内进入这处房产，因为她不确定中东随行人员什么时候会到达。她告诉NZME，“两架飞机”的沙特外交官和安全人员将抵达惠灵顿，查看多处房产。
有关的租户试图妥协，说可以在24小时前通知，并在一段时间内进行参观。
“你已经接到通知了。本周(沙特政府)将与他们的采购代表团、安全人员、大使和外交安全小组一起查看这处房产。”
在租户反复发送邮件，详细说明了他的安全担忧之后，他最终向利芬发出了非法侵入通知，直到他们达成协议。
“那我就把你告上法庭，赔偿你所有的损失。售价是800万美元，”她回答。
承租人随即向租约审裁处向Lieven提出申索。
Lieven告诉NZME，沙特随行人员从未参观过该房产。
在租约审裁处，审裁官裁定Lieven混淆了她作为业主提供看楼通知的义务与她提供出售通知的义务。
裁判裁定房客的行为是合理的，Lieven威胁要起诉是“故意骚扰房客，是一种直接威胁”。她被命令支付1500美元。
利芬向地方法院提出上诉，但法院维持了法庭的裁决。正是在申请法庭重审时，利芬暗示她的房客参与了政治干预。
于是房客向READT投诉。仲裁庭还裁定列文与承租人的通信带有威胁意图。
审裁处在判决书中表示:“我们认为，Lieven女士骚扰租户的行为，以及威胁要起诉租户的行为是不恰当的，没有达到一个理性的公众成员对合格持牌人所应有的标准。”
“此外，列文女士未能为自己的行为承担责任。在这种情况下，我们认为进行谴责是适当的。”
她受到谴责，被罚款3000美元，并被勒令就房地产经纪人遇到的法律问题接受进一步的培训。
昨天在惠灵顿高等法院举行的上诉听证会上，Lieven的律师David Hayes表示，承租人没有理由以安全考虑为由反对。如果他的工作这么敏感，他家里就不该有什么敏感的东西。
他说，列文威胁起诉是真正的法律威胁，列文有权这样做。他说，她的行为不符合公认的骚扰定义。
“虽然最好不说出来，但这是一种威胁吗?”这是通知吗?”
他还表示，地区法院的上诉决定是有偏见的。
“地区法院法官的权力比法庭大。如果法官对法庭说了什么，他们为什么不受影响呢?”他提到了“司法等级秩序”。
最大的争议之一是房客的证据没有经过检验。海耶斯无法盘问他。
“就公平的听证会而言，他应该出席。”
在回应中，投诉评估委员会的律师Farzana Nizam表示，仲裁庭在评估中没有任何错误。她说，法庭有权传唤(或不传唤)它喜欢的人。
高等法院法官海伦·麦昆保留了她的决定。
在法庭外，Liezen告诉NZME，法庭和地区法院的决定都是错误的，并计划将她的案件“一路打到最高法院”。
在听证会上或之前的裁决中，前房客的名字都没有被提及。
-这个故事最初出现在新西兰先驱报上。
