杰沃伊斯山的一幢高级平房(GCB)以一笔可观的利润卖给了一位印尼亿万富翁的孙子。
据《商业时报》(BT)报道，位于查茨沃斯公园GCB地区的15094平方英尺的房产在2月份以5800万美元的价格成交，并在5月份转让了所有权。
据报道，该平房的卖家艾琳·钟(Eileen Chong)在2018年6月为这所新建的房子支付了4120万美元(每平方英尺2,729.52美元)，并从这笔交易中获利1700万美元，约占41%。
她是本地材料和电气供应商华龙工程公司的创始人Alan Chong的女儿。
据报道，这座两层楼的GCB在入口大厅设有一个漂浮的雕塑楼梯，五间带步入式衣柜的卧室和一间带配套浴室的客房。
它还拥有一个足够容纳10辆车的地下停车场，一个带有透明丙烯酸墙的游泳池，一个家庭影院和一个酒窖。
这所房子的建筑面积约为1.2万平方英尺。
据EdgeProp报道，Jervois Hill平房于2018年由当地企业家和经验丰富的平房投资者George Lim开发，这是他的最后一个项目。
这处房产的新主人Fuganto Widjaja是已故印尼商业巨头Eka Tjipta Widjaja的孙子。
据《福布斯》报道，Widjaja家族在2023年的净资产约为108亿美元(合146亿新元)。
据英国电信(BT)报道，Fuganto还是印尼煤炭生产商Golden Energy and Resources的执行董事长。去年9月，在Widjaja家族提出退出要约后，Golden Energy and Resources从新加坡交易所退市。
gcb是新加坡最负盛名的有地住宅形式，并有严格的规划条件以保持其排他性。
在市区重建局(市区重建局)刊登宪报的39个政府楼宇区，新建平房的标准是最少1,400平方米。
此外，购买GCB的人通常必须是新加坡公民。
根据房地产公司世邦魏理仕(CBRE)的数据，2023年下半年共成交了9套gcb，价值2.0205亿美元，比同年上半年售出的14套gcb的5.5727亿美元下降了64.9%。
今年3月，英国电信(BT)报道称，这使得2023年全年的gcb销售量达到23个，为1996年以来的历史最低水平，全年总交易价值为7.7732亿美元。
此外，据英国电信2月份报道，预计2024年上半年gcb的销售将放缓，价格有一定的放缓空间。
BT补充说，随着最近高端物业的物业税增加，一些业主可能倾向于出售他们的平房，而一些有意购买GCB以享受高租金收入的潜在买家可能会决定这样做不再具有吸引力。
bhavya.rawat@asiaone.com
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