爱尔兰外交部为其驻伦敦大使官邸支付的年租金遭遇超过46,000欧元的涨幅。
外交部表示尽管这使得该房产每周租金接近10,000欧元，但他们几乎没有选择余地只能同意这一大幅上涨。
根据《信息自由法》公布的记录，这份年租金508,925欧元（涨幅10%）的新租约之所以获批，是因为没有更好的替代方案。
一份内部文件显示，爱尔兰驻英国大使自2019年9月起就一直居住在这处位于绿树成荫的切斯特广场的房产中。
2022年底，外交部表示有意续租该房产。
虽然房东乐意让他们继续居住，但要求租金"大幅上涨"超过11%。
外交部官员曾"积极但未成功"地试图协商一个低得多的租金涨幅。
文件称："经过数月协商，房东表示不会接受任何低于每周8,400英镑（9,787欧元）的报价。"
与此同时，外交部已委托房产顾问寻找伦敦市内其他合适房产。
报告指出，符合大使要求的住宅类型每年仅会出现五六次交易机会。
文件称："新冠疫情后租赁市场趋紧，房东不再倾向于提供优惠或降价吸引租客。"
房产顾问审查了该地区两年内出租的八处房产。
其中仅有三处周租低于7,000英镑（8,156欧元），多数房产周租在8,000至12,000英镑之间。
顾问们提供了十一处备选房产，其中部分价格比现住所"略低"。
文件指出："根据市场数据，要找到租金更低且同等合适的房产极具挑战性。"
"搬迁不仅需要购置或租赁家具，还可能产生额外的消防安全和安保升级费用，这些都将由财政承担。"文件补充道。
文件称最理想的情况是搬迁"成本持平"，最差情况则是"既不够理想又更加昂贵"。
文件还透露外交部考虑直接购置官邸，但此事无法一蹴而就。
"尽管从长期财务角度看购置房产更为可行，但近月来未能物色到合适物业。"文件称。
"目前购置房产并非可行选项。"文件补充道。
针对续租问题，外交部发言人表示："经过审慎评估，并根据当时掌握的市场数据权衡，显然搬迁不会带来额外收益，反而会增加爱尔兰财政支出。"
"因此外交部决定续签三年租约至2026年9月，同时保留在出现更合适选择时提前解约的权利。"发言人补充道。
戈登·迪根报道
