【编者按】香港地产界再起波澜！全球私募巨头黑石集团正与香港顶级豪门郑氏家族密谈，或将入主新世界发展成为最大股东。这不仅是资本市场的重磅交易，更折射出香港地产行业在债务压力与市场低迷中的艰难转型。郑氏家族45%的控股权是否松动？万亿资管巨鳄将如何重塑百年企业？这场牵动香港经济神经的谈判背后，是房企自救的缩影，也是国际资本布局亚洲的关键落子。让我们穿透交易迷雾，看清资本棋局下的真实棋路。
1月29日，彭博社援引知情人士消息称，私募股权公司黑石集团即将达成一项交易，有望成为香港地产开发商新世界发展的最大股东。
新世界由香港顶级豪门之一的郑氏家族控制。根据伦敦证券交易所集团数据，该家族通过私人企业集团周大福企业持有新世界45.24%的股份。
报道补充称，目前尚不清楚黑石将收购多少股份，以及将向郑氏家族支付多少对价。
新世界在声明中表示，其控股股东周大福企业已接触多家潜在投资者，商讨对公司进行投资的可能性。
但该公司同时警示，目前尚未与任何方达成协议，且不能保证任何交易必将达成。
声明强调，公司未获悉其他需要披露的信息。
郑氏家族对新世界的控制权长期被视为集团战略的核心，因此在这家公司寻求改善资产负债表之际，全球收购巨头任何潜在投资动向都备受关注。
作为同业中负债最高的企业，在房地产行业面临信贷紧缩和写字楼市场疲软的双重压力下，新世界一直试图进行债务再融资并改善流动性。
伦敦证券交易所数据显示，截至周四，新世界市值为280.1亿港元（约35.9亿美元）。
新世界的债务困境可追溯至其雄心勃勃的扩张浪潮，而这一扩张恰逢香港社会动荡、新冠疫情爆发以及漫长的房地产低迷期。
黑石是全球最大的资产管理公司之一，管理资产规模超过1万亿美元。
（1美元兑7.8047港元）
