悉尼房地产价格的下跌将受到潜在购房者的欢迎，该市有望效仿墨尔本的小幅下跌。
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这个海滨城市的房价仅小幅下跌0.1%，因为表现优异的中型城市和这些地区的房价上涨，使得CoreLogic的全国指数在10月份整体走高。
全国房价指数0.3%的涨幅标志着连续12个月的增长，但增速一直在放缓。
租赁市场也开始降温，这对租户来说是个好消息，对通胀前景来说也是个好兆头。
这种放缓在公寓市场尤为明显，截至10月底的三个月里，悉尼、墨尔本、布里斯班、霍巴特和堪培拉的单元房租金下降。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，楼市前景正在转变。
除了房价增长放缓外，市场上有更多的股票，为购房者提供了更多的选择。
他表示：“目前悉尼的上市总量比前五年平均水平高出13.2%，墨尔本高出13%。”
更多的选择和不那么迫切的购买可能是悉尼房价近两年来首次出现月度下跌的部分原因。
劳利斯对AAP表示，悉尼可能会走上与墨尔本类似的道路，随着上市供应的改善，墨尔本一直在进行小幅调整——全年跌幅不到2%。
达到负担能力上限的买家也拖累了价格上涨，悉尼经历了自疫情以来的“惊人增长阶段”。
在更实惠的高端市场中，更强劲的表现表明，买家的预算已经达到了极限。
就连一直表现优异的阿德莱德、珀斯和布里斯班也在失去动力。
阿德莱德的涨幅为1.1%，是自去年6月以来的最低月度涨幅。
布里斯班0.7%的涨幅是自去年7月以来最弱的涨幅。
全国房价指数有可能跌至负值，但劳利斯表示，明年初降息的前景应该会为房价提供一个底部。
强劲的劳动力市场和低迷的新住房供应前景将进一步支撑房地产价值。
澳大利亚联合通讯社
