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12月10日，东日本房地产信息网发布了2021年11月月度市场观察总结报告。
该报告概述了大东京地区(GTA)和其他地区市场本月的二手公寓和独立住宅销售情况。
GTA由东京、千叶县、埼玉县和神奈川县组成。
11月GTA二手房销售合同为3416份，同比下降5.6%，连续第五个月同比下降。
11月的合同按县分类如下;东京都执行了1782份合同(同比下降4.2%)，埼玉县380份(同比下降4.3%)，千叶440份(同比上升4.5%)，神奈川县814份(同比下降13.6%)。
东京和神奈川县分别连续第六个月和第五个月同比下降。埼玉县的合同签订件数3个月以来首次减少，而千叶县的合同签订件数5个月以来首次增加。
GTA的每平方米合同价格中值连续第19个月同比上涨，至609,200日元(同比上涨7.1%)。GTA销售合同价格中值为3897万日元(同比上涨3.8%)，连续18个月同比上涨。
关键的结论;供应萎缩和需求旺盛继续推动价格同比上涨。
11月在缰绳系统上新注册的上市公司为13,931家(同比增长1.1%)，27个月来首次同比增长。
这一增幅可能标志着更多持续供应进入市场的初步迹象，但现在下结论还为时过早，因为11月总库存仍较上年同期下降8.1%，至35,389套。
11月GTA二手独立房屋合约连续第四个月同比下降，至1227份(同比下降5.0%)。平均合同价格连续第13个月上涨，达到3579万日元(同比上涨10.1%)。
