纽约市臭名昭著的高租金实际上在某些社区变得更便宜了。
这是根据当地房源门户网站StreetEasy的一项新研究得出的结论，该研究发现，寻找新租约的购房者可能会想看看布鲁克林的展望莱弗茨花园（Prospect Lefferts Gardens）。
在那里，10月份的租金要价中位数为2,850美元，同比下降5%，是报告中全市最大的年度降幅。例如，根据StreetEasy网站的搜索，这个月租金现在可以租到林肯路297号一套带私人后院和一个可用餐的大厨房的一居室花园级住宅。
在布鲁克林更南边的地方，湾岭（Bay Ridge）成为租金要价中位数年度降幅最大的地区。该社区的房价同比下降4.2%，上个月降至2,300美元。再搜索一下该网站的房源列表，就会发现，这笔钱可以买到72街190号（190）一套720平方英尺的公寓，供房主出租。这套公寓有一间卧室和一间厨房，厨房里有不锈钢电器和人字形硬木地板。
与此同时，在曼哈顿，如果朝九晚五的员工想要继续回到办公室工作，他们可以找到一笔交易，如果他们想要轻松地通勤到办公桌。然而，他们需要更雄厚的财力。中城在全市房价跌幅最大的城市中排名第三，10月份同比下跌3.6%，至4,895美元，仍处于高位。对于那些正在中城（Midtown）寻找新房的人来说，在西53街242号（242 W. 53 St.）有一套凹形单间公寓，月租4895美元（约合人民币42835元），透过落地窗可以看到广阔的天际线景观。同样在曼哈顿，上东区（Upper East Side）的要价中位数也出现了下降。在那里，它下降了2.3%，至每月3,908美元。
在更远的上城区，哈莱姆区北部的汉密尔顿高地（Hamilton Heights）以迷人的糖山（Sugar Hill）历史街区以及百老汇（Broadway）沿线的餐厅和酒吧而闻名，房价中位数为2,750美元，比去年10月下降了1.8%。StreetEasy网站显示，在西152街528号（528 W. 152 St.），一套带有裸露砖墙的三卧室单元要价这个价格。
总体而言，该研究显示，全市租金中位数同比上涨2.1%，至3,676美元。虽然在某些地区有便宜货，但城市其他地区的租金确实飙升。
格林威治村（Greenwich Village）的年度涨幅最大：上涨12.1%，至5,600美元。接下来，皇后区的森林山（Forest Hills）的房价同比上涨11.8%，达到每月2,795美元。至于其他价格上涨最明显的公司，它们通常是被怀疑的对象。Soho的房价中值为8,000美元，同比上涨9.6%。Flatiron的售价为6,375美元，比去年同期上涨了9%。东河对岸的邓波（Dumbo）现在的房价中位数为6,198美元，比2023年10月的水平高出6.9%。
在五个行政区中，皇后区的租金涨幅最大。报告称，去年10月，那里的房租要价中值为3,000美元，较上年同期上涨3.4%。
