大约有50万笔固定抵押贷款将在圣诞节前或圣诞节后结束，这可能会在通常是一年中最昂贵的时候给房主带来还款冲击。是警告。
消费者组织指出，金融市场行为监管局(FCA)的数据显示，超过50万笔固定利率抵押贷款将在11月、12月或1月到期。
金融信息网站Moneyfacts的数据显示，目前两年期固定利率抵押贷款的平均利率在6%以上。
但哪个?他表示，一些之前在2021年12月敲定交易的人可能会获得低于2%的利率。
与之前的贷款相比，一些开始新抵押贷款的房主每个月可能要多支付数百英镑。
房主享受了十多年的最低利率已经成为过去
FCA的数据还显示，抵押贷款交易将在明年春季结束，届时逾18万房主将在4月份取消定期贷款。补充道。
该公司表示，由于预期英国央行(Bank of England)基准利率可能在周四再次上调，这将是连续第15次上调，未来几个月交易即将结束的房主不太可能以接近此前支付利率的价格找到交易。
固定交易将在今年年底到期的房主应该考虑新的交易，看看它们将如何影响他们现在的财务状况。建议。
抵押贷款持有人通常可以在当前交易到期前六个月锁定利率，如果他们在其他地方找到更好的利率，他们可以退出该交易。
哪个?他还敦促银行确保他们准备好向客户提供适当的支持。这意味着公司应该确保他们的客户服务支持——通过电话、电子邮件和聊天支持——配备适当的人员和资源，包括在圣诞节假期期间。
那些担心自己偿还抵押贷款能力的人应该首先联系他们的贷款人，这样做不会影响他们的信用评分。
支持措施可能包括暂时取消抵押贷款，暂时只支付抵押贷款的利息(而不支付资本偿还)，或者延长抵押贷款期限。最合适的选择取决于个人情况。
人们还应该记住，延长抵押贷款期限或在一段时间内只付利息可能意味着他们最终要向贷款人支付更多的长期利息费用。
FCA的新消费者义务要求金融服务公司达到更高的客户服务标准，这应该意味着以满足客户金融需求的方式支持客户。说。
如果你的财务状况不佳，可以向你的贷款人求助
《Which?》杂志高级财经编辑埃尔?克拉克他说:“房主享受了十多年的最低利率已经成为过去，那些需要再抵押贷款的人正在感受到过去两年利率上升的全部力量。”
“超过50万的抵押贷款持有者的固定利率交易将在未来几个月结束，贷款机构提供充分和资源充足的客户支持来帮助借款人评估他们的选择是至关重要的。”
“根据新的消费者税，公司必须在整个抵押贷款期限内支持他们的客户。如果他们不这样做，我们预计他们将面临监管机构的严厉行动。”
英国金融个人理财董事总经理埃里克?莱恩德斯表示:“圣诞节确实会让家庭财务吃紧。所有的贷款机构都有专家团队，随时准备帮助任何担心抵押贷款的人，像往常一样，将暂停财产，以确保人们在节日期间呆在家里。
“如果你的财务状况不佳，可以联系你的贷款人——贷款人会根据你的具体情况为你量身定制一系列的支持。
“代表超过90%市场份额的四十七家贷款机构也签署了政府的新按揭约章，为借款人提供更多的帮助，当他们需要时。”
