互联网上充斥着各种理财技巧、窍门和趋势。特别是TikTok，有大量的财务建议，用户分享他们的成功故事，并发布他们最喜欢的预算方法。
如果你一直想买房，你可能会看到这些理财策略，并想知道它们是否能帮你最终攒够首付。
继续读下去，了解最流行的TikTok预算方法和趋势，以及专家们对哪些方法和趋势可以帮助你成为房主的看法。
FIRE方法就是极端的储蓄和投资，目标是提前退休。在社交媒体出现之前，这个概念就已经存在很久了（FIRE的概念可以追溯到1992年出版的《你的钱还是你的生活》一书），但TikTok真的让FIRE火了起来。
TikTok上一位FIRE方法的追随者解释说，她希望在30多岁时退休——她现在27岁。
“人们不明白的是，退休不是一个年龄，”她说。“这是一笔你可以投资的钱，当你每年拿出一点钱来维持生活时，你拥有的钱仍然会继续增长，弥补差额。”
所以，这个想法是：现在就努力储蓄和投资，这样你的钱就能赚钱——最终，你可以停止工作，依靠你的投资组合生活。
虽然FIRE方法的目标很明显是提前退休（毕竟它的名字是这样的），但有希望的买家可能会看到这种方法是如何转化为买房的：努力储蓄，投资，这样钱就能赚钱——最终，你会有足够的钱支付首付。
它更像是一个长期储蓄计划，如果你希望在未来几年内买房，它可能不会太有帮助。尽管如此，FIRE方法，以及称赞它的tiktok用户，在投资和削减日常成本方面提供了许多经验教训，对任何人来说都肯定会派上用场。
财务平和法，又名“婴儿七步法”，来自电台主持人和个人理财专家戴夫·拉姆齐。
拉姆齐在他的在线课程《金融和平大学》（financial Peace University）和他的书《彻底的金钱改造》（Total Money Makeover）中讲授了理财成功的七个步骤。然而，他的方法的基本原理很容易在TikTok上找到。
根据拉姆齐的网站，这七个步骤是：
存1000美元作为应急基金。用债务雪球还清所有债务（除了房子）。保存三到六个月
在一个资金充足的紧急基金中，费用的一半。把家庭收入的15%用于退休。为孩子的大学学费存钱。早点还清房贷。积累财富并给予。
这些步骤可以给人们一个具体的计划，使储蓄看起来不那么令人生畏。
拉姆齐在他的一集节目中解释说：“我们需要一条路来奔跑，因为你吃大象的方式是压倒性的。”
然而，一些人在TikTok上批评了这种方法，称这七步不适合他们的生活方式。一位在广告中宣传自己正在教授一门预算课程的女性分享了基于护士平均工资的七个步骤。另一位女士分享了她的“戴夫·拉姆齐式”理财方法，使用了一些策略建议，而忽略了其他要点。
但总而言之，这是买房的好方法吗？它可能是，或者它可能会激励你制定自己的步骤清单。归根结底，这个方法就是制定和坚持一个财务计划，这是非常有价值的。
现金填充是另一个在TikTok上流行起来的预算系统。这种方法包括将现金分类放入信封或账单夹中，并根据你计划的支出方式进行标记和整理。
例如，如果你想在本周预算150美元购买杂货，你会把这笔钱放进你的“杂货”信封里。当你在商店花了那么多钱，你就完了。如果这周你只想在外卖上花50美元，你就把这笔钱放进你的“外卖”信封里，以此类推。
这是很有帮助的，因为它需要你创建一个每周（或每月）的预算，使它不方便超支。
这里还有一点心理因素在起作用。研究表明，当使用信用卡而不是现金时，更多的人更倾向于冲动购物。这是有道理的：点击、刷卡或插卡很容易，但当你数钱时，看到一堆现金在减少，情况就不同了。
至于买房，人们通过现金填充节省下来的钱可以直接进入首付基金，这可能会在每次避免冲动购买时积累得很好。
然而，现金填充可能是有风险的。如果你的信用卡被盗，你可以关闭它，并与你的银行争议费用。现金不是这样。现金充值者也牺牲了网上购物（在那里比较价格很容易），并错过了大多数信用卡提供的奖励计划。
如果塞满现金对你不起作用，而且你还有一堆剩余的信封，你可以考虑尝试100个信封的挑战（另一个在TikTok上爆炸的预算趋势）。
这包括给信封编号，从1到100，每天把印在信封外面的钱装满信封。所以，第一天，你会在第一个信封里放1美元。第二天，你在第二个信封里放2美元，以此类推。最后，你会得到5050美元。
存在一些变化，比如从100美元的一天开始，然后向后工作或将资金翻倍（在第一个信封里放2美元，在第二个信封里放4美元，等等）。
不管你怎么做，这都是一个很好的方式，可以开始为首付留出一些钱。然而，对许多人来说，这个挑战说起来容易做起来难。毕竟，收集5050美元的现金并不像在信封里整理账单那么容易。一些储蓄者需要额外的预算技巧来度过这100天。
鼓励人们只购买必需品的“不消费”挑战已经存在很长时间了。毕竟，这是最简单的储蓄方式。然而，官方趋势今年在TikTok上流行起来。
这个想法是，如果你放弃生活中的小奢侈品——咖啡、外出就餐、一双可爱的新鞋等等——你就能省下足够的钱来做大的事情，比如度假，甚至是首付。一些tiktok用户在做了一个月的挑战后分享了他们的经验，还有一些人设定了更长时间不买某些商品的目标。
总的来说，这一趋势带来了很好的建议：不买你不需要的东西。即使你不打算永远削减不必要的开支，这个挑战也可以帮助你养成更好、更注意理财的习惯。
正如一位女士在TikTok视频中解释的那样，“一个月不花钱可以帮助你增加储蓄，让你意识到自己的消费习惯，并通过让你在购买不需要的东西之前三思，减少冲动消费。”
度假租赁公司RedAwning.com的创始人兼首席执行官蒂姆·乔特（Tim Choate）说，每一种预算趋势都有利弊。但如果有的话，应该遵循哪种趋势，取决于一个人目前的财务状况和目标。
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他指出，FIRE“对那些想要削减开支的激进储蓄者很有吸引力”。不过，他指出，现金填充可能“出奇地有效，因为它创造了一种与储蓄的触觉联系，帮助买家保持对资金的自律。”
乔特报告说，他看到一些人成功地使用了一些混合方法，例如，将金融和平方法结合起来，以获得长期稳定和增加现金储备，同时为房屋首付等短期目标提供现金填充元素。
他解释说：“关键是要评估你的财务个性，以及你是在FIRE这样严格的制度下茁壮成长，还是需要更多的实践方法，比如下沉基金或信封系统。”
其他专家则强调，退一步考虑，确定首付金额的重要性。也许你不需要像你想的那样存钱。
房地产蜜蜂公司的战略融资顾问道格?佩里表示：“几乎我的每一位借款人都认为，他们需要支付比实际要求高得多的首付款。”“在大多数情况下，最低首付只是潜在买家认为所需金额的一小部分。”
SparkRental的创始人和运营专家丹尼斯?萨普尔（Denise Supplee）建议咨询低首付抵押贷款，并指出首次购房者也可以获得补贴。
“随着时间的推移，减少首付款和抵押贷款成本甚至比省钱更好，”她说。
