一对纽约夫妇计划搬进价值200万美元的梦想之家，与他们残疾的儿子一起退休，但这一计划却变成了一场“噩梦”，因为他们与一位声称与前任房主有协议的擅自占用者发生了争执。
据美国广播公司7台报道，现年68岁的苏珊娜和约瑟夫·兰达于2023年10月在皇后区道格拉斯顿安静的纽约市住宅区购买了这栋房子，旁边是家人。
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这里离他们的亲戚很近，对他们患有唐氏综合症的儿子亚历克斯来说是个完美的地方，如果这对夫妇出了什么事，这里很容易照顾。
苏珊娜·兰达周三告诉媒体:“我只想知道，我明天就会死去，而他就在他哥哥身边。”
然而，这对夫妇在签了契约四个月后，还没有搬进这座价值数百万美元的房子，因为他们试图摆脱擅自占用者布雷特·弗洛雷斯。
“这已经成为一场噩梦，一场彻头彻尾的噩梦，”约瑟夫·兰达周三告诉媒体。
该媒体获得的法庭文件显示，32岁的弗洛雷斯以每周3000美元的工资被这位前房主雇佣为他的看护人，直到这位前房主于2023年1月去世。
这名霸占者声称，他从已故的前房主那里得到了一张“许可证”，可以住在这栋房子里。
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苏珊娜说:“我们简直不敢相信，我们简直不敢相信。
自从前主人去世后，弗洛雷斯一直住在这所房子里，在他们试图把他救出来的时候，这让他非常头疼。
根据纽约的“擅自占用者权利”规定，“任何人驱逐或试图驱逐连续合法占用住宅单元30天或更长时间的居住者都是非法的”。
房主给了弗洛雷斯10天的离开通知，然后试图在一名保险检查员的陪同下进入房产，但他报了警。
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尽管兰达一家从未与弗洛雷斯签订过租客协议，但警方也无法驱逐这位擅自占用者。
“如果你没有租约，也不付房租，你有什么权利?”约瑟夫说。
弗洛雷斯还为其他人列出了该物业的出租房间。
弗洛雷斯在网上发布的一份清单显示，他以每晚50美元的价格为“王子房间”打广告，面向那些想在这对夫妇的家中住宿的男性、女性、夫妇、家庭或学生。
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兰达夫妇还得为这处房产的所有账单买单，包括数千美元的水电费。
苏珊娜·兰达称弗洛雷斯“24小时开着窗户”，这导致了高额的取暖费。
“这太疯狂了，我们的系统坏了，”苏珊娜说。“我从来没有想象过我们没有权利，根本没有权利，什么都没有，零。”
自从这对夫妇买下这所房子以来，他们已经在民事法庭上举行了五次听证会，但这个过程一直被弗洛雷斯的滑稽行为所阻碍。
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2024年1月9日，他在没有律师陪同的情况下出庭，阻止了任何法律诉讼。
最近，他申请破产，自动允许他留在家里。
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纽约市法律规定:“当一名住宅租户提交破产申请时，自动暂缓令会阻止房东提起或继续诉讼以获得财产，也会阻止房东执行在破产案件开始前获得的判决。”
其目的是让“债务人从债权人那里喘口气”。
“这让我觉得在这个法律体系中完全被遗忘了，不公平，我什么都做不了，”约瑟夫·兰达告诉媒体。
这对夫妇把弗洛雷斯告上了房东-房客法庭，希望能把他赶出去，但法庭听证会要到4月才会开庭。
