佛罗伦萨已禁止在其历史悠久的市中心通过Airbnb等平台出租新的短期住宅，这是试图为当地人腾出更多住房的最新举措。
周一晚些时候，托斯卡纳市有关部门批准了这项规定。该规定还规定，如果现有的短期租赁业主转为普通租赁，他们将获得三年的税收减免。
佛罗伦萨市长达里奥?纳德拉(Dario Nardella)表示，该市决定在当地采取行动，是因为政府监管该行业的计划令人失望，而airbnb在这个极受欢迎的旅游目的地的房源数量在7年内增长了近140%。
“2016年，我们在Airbnb上挂牌的公寓不到6000套，如今我们有近14378套，”他表示。他指出，在此期间，普通住宅月租金的平均成本跃升了42%。
纳德拉表示，今年以来，房价上涨了15.1%。
他补充说:“住在市中心的4万佛罗伦萨人都在抱怨，突然之间，他们发现自己住进了公寓式酒店。”
纳德拉是中左翼民主党的成员，是国家层面的反对党。
与其他欧洲国家一样，低工资、房产短缺、短期度假租金和高通胀等因素共同加剧了意大利的住房危机，低收入者和学生受到的打击尤其严重。
在更远的地方也存在类似的问题，纽约正在收紧对短租的监管。
爱彼迎表示，对佛罗伦萨的决定感到“失望”，该公司表示，这可能会影响到租房是“经济命脉”的意大利人。
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一位发言人说:“虽然我们对这一更新感到失望，但我们注意到这些建议不是最终的，我们希望继续与佛罗伦萨的地方当局合作，创造一种保护当地家庭的方式，这些家庭依赖于他们招待客人的收入。”
“爱彼迎是许多意大利人的经济生命线。三分之一的房主表示，额外的收入帮助他们负担得起住房和不断上涨的生活成本。
“我们认识到历史名城面临的挑战，并欢迎意大利政府在新的国家规则方面取得进展，这将有助于支持佛罗伦萨等城市的政策目标。”
右翼执政联盟成员意大利力量党(Forza Italia)的地区协调员马尔科·斯特拉(Marco Stella)表示，该党将向行政法院上诉，反对佛罗伦萨的举措。
旅游租赁企业家协会意大利物业经理协会(Property Managers Italia)主席洛伦佐·法格诺尼(Lorenzo Fagnoni)说，这些规定是“一个完全错误的选择，违背了市场的自由主义”。
据媒体报道，中央政府正在制定一项法案，该法案将要求游客在历史悠久的市中心和游客密度高的城市至少住两晚。
每一处出租给游客的住宅都需要一个国家识别码，以帮助追踪和管理出租。不遵守规定的人将面临高达5000欧元(4333英镑)的罚款。
