
位于伦敦西北部的10座13层高的新塔楼的计划已经提交,将创造504套住房。
开发商希望拆除哈罗车站路上现有的特易购(Tesco)超市,代之以4至13层的塔楼,外加一个新版本的超市。
但居民们反对在该区开发更多的高层建筑。
伦敦住房协会诺丁山创世纪(NHG)自2022年以来一直在就格林米德广场计划进行公众咨询,但最终在上个月提交了正式申请。
这些被评论家称为乐购大厦的计划遭到了一些当地人的强烈反对,在最初的咨询阶段就有近2500人签署了一份请愿书。
一些人甚至指责保守党管理的议会违背了2022年的竞选承诺,即禁止新建高层塔楼,但该承诺只涉及郊区,而且这一申请是在私人土地上。
规划委员会主席、市议会副主席玛丽莲·阿什顿议员说,这一申请“与市议会无关”,因为它是由一家公司在其拥有的土地上提出的。
她说:“我们不拥有这个网站。这不是由我们决定,而是由他们自己决定。”
阿什顿议员补充说:“我们从未承诺不允许在整个哈罗区建造任何高层建筑。
“我们说过要保护郊区,我们做到了。[…]我们对此并不高兴,但你必须对自己的机会保持现实。”
该基地位于自治市镇的“机会区”内,该区域被大伦敦当局(GLA)指定为具有新住宅、就业机会和基础设施潜力的关键位置。
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哈罗需要更多的住房,阿什顿议员警告说,如果在已经有一些高层建筑的机会区不进行开发,那么就必须在郊区进行开发。
她说:“这是伦敦规划的一部分,我们必须遵守,否则我们的地方规划根本不会被采纳。”(或者)我们将不得不在郊区进行开发。
“这是人们必须理解的。这始终是关于可能性的艺术,始终是关于实现一个非常好的地方计划,并保护哈罗的大部分地区免受不适当的高层建筑的侵害。”
她补充说:“但另一方面,你必须在某个地方进行一些高密度的开发,特别是在那些已经有这种开发的地方。
“当你环顾四周,发现整个地方都是高楼大厦时,你不能说‘我们不想在那个地方建高楼’。”
该开发项目提议,35%的住房将是经济适用房,在现有的特易购被拆除后,还将建造一家新的特易购。
NHG提交的文件显示,该开发项目将分两个阶段完成,代表着“一个在棕地一侧建造房屋的机会”,而不是在周围的绿化带土地上。
第一阶段将开发233套住房——包括所有经济适用房,分布在5座7至13层的塔楼里——并建造新的乐购商店。
第二阶段将包括建造271套私人销售住宅——分布在5个街区,楼层从4层到13层不等——并拆除现有的超市。如果获得批准,Tesco商店将在整个建设开发阶段持续向客户运营。
Change.org网站上有一份请愿书,反对活动组织“拒绝特易购大厦”(No to Tesco Towers)的提议,已有近2500名居民在请愿书上签名。
该组织对“开发规模、缺乏真正负担得起的住房,以及对当地基础设施(如道路、公共交通、学校和医疗服务)的影响”表示担忧。
NHG的一位发言人说:“我们已经进行了几轮咨询,并与当地社区充分接触,以确保听取他们的意见,这导致了一些变化,包括降低高度和密度,尽量减少对邻近街道的影响。”
他们补充说:“除了新房子,更广泛的社区将受益于一个新的和改进的乐购商店,提供顾客咖啡厅和额外的工作,以及一个新的口袋公园和整个网站的绿色空间。”
如果该计划得到市政官员的推荐,阿什顿预计申请将在夏季提交给规划委员会。
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