根据爱尔兰银行和支付联合会(BPFI)的最新数据，移动购买者抵押贷款的数量进一步下降。移动购买者抵押贷款是指向希望购买并搬入房产的房主提供的贷款。
第二季度，主动购买者的提现额下降了3.1%，这是连续第七个季度交易量同比下降。
房价下跌对进入市场的二手房供应产生了重大影响，目前市场上的二手房供应已经受到限制。
然而，首次购房者相对活跃，无论从数量上还是从价值上来说，都是迄今为止市场中最大的一部分。
总体而言，根据BPFI抵押贷款提款报告，借款人在第二季度共提取了10,110笔新抵押贷款，价值28.5亿欧元。
与今年第一季度相比，销量增长了20%，价值增长了21%。与去年同期相比，这一数字也有所增长——在数量上增长了2.2%，在价值上增长了3.3%。
首次购房者占抵押贷款总量的62%，占抵押贷款价值的64%。与去年同期相比，再抵押贷款和转换交易量下降了近7%，价值下降了近15%。
BPFI首席执行官布赖恩?海耶斯(Brian Hayes)表示，首次购房者的6300笔撤款是自2007年金融危机爆发前以来的最高第二季度。这是在整个房地产市场活动总体放缓的情况下取得的。
就住房类型而言，Hayes先生说:“第二季度新房，包括自建房屋，占购房抵押贷款的三分之一以上(34.3%)，高于去年同期的30.4%。
“新房产的首次购房者抵押贷款增加了19.2%，达到2404笔，实际上占新房产抵押贷款减少的83%以上，这表明新房建设和政府的税收激励措施势头强劲。”
相比之下，二手房产的回笼量下降了2.6%，二手房产的FTB抵押贷款数量下降了1.5%，占二手房产抵押贷款回笼量的71%。
海耶斯表示:“这可能反映出移动买家活动的放缓，以及二手市场的供应更为有限。”
“根据中央统计局的数据，2024年前五个月只有14,434套现房销售，这是自2021年以来的最低年度数据。”
就最新的抵押贷款批准数据而言，BPFI的调查显示交易量同比下降了6%，反映了首次购房者和搬家购房者的下降。
海耶斯表示:“但这仍是自2011年开始统计数据以来，FTB审批数量第三高的6月份，表明未来几个月将有大量的FTB审批。”
首次购房者的二手房产平均抵押贷款达到了自2005年BFPI数据系列开始以来的最高水平，为278,617欧元。
首次购房者的平均抵押贷款下降了5.5%，至307,473欧元，而搬家购房者的平均抵押贷款下降了1.1%，至349,599欧元。
第二季度，主动购买者的提现额下降了3.1%，这是连续第七个季度交易量同比下降。
房价下跌对进入市场的二手房供应产生了重大影响，目前市场上的二手房供应已经受到限制。
然而，首次购房者相对活跃，无论从数量上还是从价值上来说，都是迄今为止市场中最大的一部分。
总体而言，根据BPFI抵押贷款提款报告，借款人在第二季度共提取了10,110笔新抵押贷款，价值28.5亿欧元。
与今年第一季度相比，销量增长了20%，价值增长了21%。与去年同期相比，这一数字也有所增长——在数量上增长了2.2%，在价值上增长了3.3%。
首次购房者占抵押贷款总量的62%，占抵押贷款价值的64%。与去年同期相比，再抵押贷款和转换交易量下降了近7%，价值下降了近15%。
BPFI首席执行官布赖恩?海耶斯(Brian Hayes)表示，首次购房者的6300笔撤款是自2007年金融危机爆发前以来的最高第二季度。这是在整个房地产市场活动总体放缓的情况下取得的。
就住房类型而言，Hayes先生说:“第二季度新房，包括自建房屋，占购房抵押贷款的三分之一以上(34.3%)，高于去年同期的30.4%。
“新房产的首次购房者抵押贷款增加了19.2%，达到2404笔，实际上占新房产抵押贷款减少的83%以上，这表明新房建设和政府的税收激励措施势头强劲。”
相比之下，二手房产的回笼量下降了2.6%，二手房产的FTB抵押贷款数量下降了1.5%，占二手房产抵押贷款回笼量的71%。
海耶斯表示:“这可能反映出移动买家活动的放缓，以及二手市场的供应更为有限。”
“根据中央统计局的数据，2024年前五个月只有14,434套现房销售，这是自2021年以来的最低年度数据。”
就最新的抵押贷款批准数据而言，BPFI的调查显示交易量同比下降了6%，反映了首次购房者和搬家购房者的下降。
海耶斯表示:“但这仍是自2011年开始统计数据以来，FTB审批数量第三高的6月份，表明未来几个月将有大量的FTB审批。”
首次购房者的二手房产平均抵押贷款达到了自2005年BFPI数据系列开始以来的最高水平，为278,617欧元。
首次购房者的平均抵押贷款下降了5.5%，至307,473欧元，而搬家购房者的平均抵押贷款下降了1.1%，至349,599欧元。
