据消息人士透露，一家由爱尔兰房地产资深人士共同创立的新英国房地产公司即将以约1500万欧元的价格收购巴斯维尔酒店，这是奎因家族曾经拥有的伦斯特大厦对面的传奇酒店。
据悉，总部位于伦敦、由爱尔兰人大卫?米格尔共同创立的Roundstone房地产集团已从Novellus获得了这笔交易的部分融资。Novellus是比利?麦克马纳斯旗下的一家所谓的另类贷款机构。麦克马纳斯是赛马老板JP麦克马纳斯的侄子，但据报道，他与这位亿万富翁的瑞士家族投资办公室Leicosa有联系。
在过去的两年里，两家备受瞩目的竞标者都放弃了收购Buswells的谈判，这是政客、游说者和记者们的最爱。
爱尔兰银行清算公司（IBRC）（前身为盎格鲁爱尔兰银行）的清算人指定的代理人于2022年底进行了高级谈判，以2200万欧元的价格将这家三星酒店出售给绝缘巨头Kingspan背后的Murtagh家族。穆塔赫夫妇没有达成最终协议。
据说，到2023年底，商人埃蒙·沃特斯（Eamonn Waters）已同意以1640万欧元的价格收购这家酒店。近年来，他一直是都柏林最活跃的个人房地产买家之一，三年前，他以14亿欧元的价格将熊猫和绿星废物公司的控股公司博帕克公用事业公司出售给麦格理基础设施基金。
在出售时，纽约投资巨头百仕通（Blackstone）持有Beauparc 37.6%的少数股权，其余股份几乎全部掌握在沃特斯手中。
今年早些时候，有报道称穆塔夫家族重新开始商谈收购这家拥有67间卧室的酒店。
IBRC的清算人，Interpath Ireland的Kieran Wallace和Eamonn Richardson，最近已经加大了资产的出售力度，主要集中在商人Seán Quinn及其家人的前资产上，因为政府准备在明年初将IBRC并入国家资产管理机构（Nama）。
2013年被清算的IBRC在金融危机后扣押了奎因的资产，试图收回该家族所欠的28.8亿欧元。
米格尔曾在AIB工作，最近曾担任英国退休生活开发商Auriens Group的首席执行官。今年1月，他与另一位房地产资深人士理查德?班克斯（Richard Banks）共同创立了Roundstone。
据其网站介绍，这家刚刚起步的公司的业务之一是寻找酒店、住宅和办公地产机会，并与私募股权房地产和家族理财室合作安排交易。
记者未能联系到米格尔，记者向比利?麦克马纳斯和JP?麦克马纳斯的代表询问，但无人回复，而IBRC清算人的代表拒绝置评。今年早些时候，在线出版物The Currency概述了比利·麦克马纳斯和莱沙之间的商业联系。
Nama按计划将在2025年底关闭，这两个危机时期的工具的剩余资产和负债将被纳入国家财政管理局（NTMA）将设立的一个新的清算部门。
去年10月，爱尔兰人托尼?布雷迪（Tony Brady）旗下的一家总部位于墨尔本的房地产集团收购了奎因一度备受珍视的Slieve Russell酒店、高尔夫和乡村俱乐部。据报道，布雷迪集团的出价低于世邦魏理仕代理IBRC清算人设定的最初3500万欧元的要价。
今年夏天，代表清盘人的世邦魏理仕（CBRE）将奎因家族的前布拉格希尔顿酒店（Hilton Prague）挂牌出售，标价高达2.9亿欧元。
在其他地方，清算人正寻求出售该家族位于海德拉巴的前印度办公大楼Q City。
在IBRC的账簿上，Quinn遗留下来的主要资产是基辅的一栋办公楼和购物中心，莫斯科的一栋办公楼和喀山的物流中心，喀山位于俄罗斯首都以东近800公里处。然而，这些资产的销售计划因俄罗斯入侵乌克兰而受到打击。
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