首尔市江南区三成洞的现代汽车集团全球商务中心将迎来重大升级！这里不仅将成为商务地标，更将变身为市民休闲娱乐的文化新天地——规划中包括表演厅、屋顶花园等一系列公共文化设施。
据首尔市政府9日发布的消息，在8日举行的第六次城市建筑联合委员会会议上，“国际交流复合区单元规划及现代汽车用地特别规划区详细开发计划修订案”已获得有条件通过。
此次修订案融合了市政府与现代汽车集团的最新协商成果。核心变动包括：取消了部分特定用途限制，引入了推荐用途；调整了容积率与建筑高度规划；并进一步优化了公共贡献方案。
根据新规划，该区域除了原有的办公、旅游住宿和商业设施外，将重磅增添多项惠民设施：体验型科学馆（展厅）、表演艺术中心、低层区域的屋顶花园以及高层观景空间。此外，还将打造一条横贯国际交流复合区的东西向步行主轴，在用地中央建设一片城市森林，并修建连接永东大道复合换乘中心的地下通道。
项目的公共贡献总额高达1.9827万亿韩元（以2016年5月为基准）。这笔资金将用于多个关键项目：永东大道地下空间的综合开发、蚕室主体育场的改造、国际交流复合区核心设施建设、缓解周边交通拥堵的道路工程，以及汉江和炭川沿岸的滨水空间营造。
随着单元规划审议完成，市政府计划加快推进后续流程，包括签署公共贡献履行协议、进行环境影响评估及建筑变更审议等，目标是在2031年底前全面竣工。
首尔市均衡发展本部负责人金昌圭对此充满期待：“此次现代汽车用地单元规划的确定，标志着这一全球性地标项目的开发将全面启动。我们将打造一个集全球商务枢纽、文化休闲空间与绿色生态于一体的‘全球商务与文化中心’，从而将首尔的城市竞争力提升到全新高度，树立未来城市发展的新典范。”
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