首尔多个大型重建项目，包括狎鸥亭3、4、5区以及木洞6区，已将承建商选定大会集中安排在六月地方选举之前。随着多个“万亿韩元级”项目的结果在五月集中公布，预计这将是一个竞争激烈的月份。
根据28日重建行业消息，被视为首尔重建市场“大鱼”的主要项目已敲定五月底的承建商选定大会日程。值得注意的是，5月30日，多个巨型规模项目的选定大会将撞期举行，包括狎鸥亭5区（项目成本约1.5万亿韩元）、木洞6区（约1.3万亿韩元）以及新盘浦19、25区整合重建项目（约1万亿韩元）。
此外，狎鸥亭4区（约2.1万亿韩元）的大会定于5月23日，狎鸥亭3区（约7万亿韩元）则定于5月25日。短短一周之内，首尔江南区和木洞区核心项目的承建权将全部尘埃落定。
行业分析指出，6月3日举行的第九届全国同步地方选举是大会集中安排在五月底的主要原因。一家大型建筑公司负责人表示：“从项目组合的立场看，他们强烈希望提前消除因掌握审批权的首尔市长可能换人而带来的政策不确定性。特别是正在吴世勋市长主导的‘快速整合规划’下推进的狎鸥亭3、4、5区及木洞6区项目，决定在六月地方选举前完成承建商选定，以防范任何潜在的项目延误风险。”
首尔重建项目组合的相关人士一致强调，如果市长换人，当前缩短项目流程的政策也可能随之调整，这促使他们加快选定承建商。
一位首尔重建项目组合的官员补充道：“从六月到七月，公务员可能被抽调执行选举任务，随后还有组织架构调整，首尔市的行政流程实际上可能陷入停滞。如果不在地方选举前选定承建商，相关程序可能会延迟数月。此外，也有判断认为，如果投标竞争过热，首尔市长可能会动用职权进行干预，因此大家都在抢时间。”
另一位首尔重建项目组合的高管A先生解释道：“在朴元淳市长任内，规定必须获得项目实施批准后才能选定承建商，导致重建项目事实上停滞了近十年。吴世勋市长上任后修订条例，将承建商选定时间点提前至‘组合设立批准’之后，从而使项目周期缩短了1到2年。”
另一方面，也有一些项目将承建商选定大会推迟到了地方选举之后。城水战略重建区（1、4区）因投标指南违规争议面临首尔市高强度行政审查，无法在选举前召开大会。汝矣岛示范及广场公寓也因围绕捐赠设施（日托中心等）的居民冲突未能解决，错过了选举前的承建商选定阶段。有迹象表明，这些项目有意在选举后新的市政基调下寻求重新谈判。
由于五月大会集中，建筑公司在人员调配方面显得尤为谨慎。一位建筑行业人士指出：“五月是销售旺季，加上首尔狎鸥亭、木洞等黄金地段的大型地标性项目扎堆，建筑公司不得不全力以赴。各公司正全力争取营销人员，而各项目组合也在比较同期提交的承建条件，预计竞争将更加白热化。”
