房地产消息人士称，所谓的“中产阶级”——在汉普顿拥有第二套房价在200万至500万美元之间的纽约人——正在疯狂地降价出售他们的房产。
虽然汉普顿的高档房产总是非常受欢迎，但经纪人表示，低端房屋的价格正在从流行病时期的高点回落，当时买家要支付两倍或三倍的价格来购买房屋。
“我们在这里谈论的不是超级富豪——这些人受制于经济规范，”一位消息人士在谈到非平流层富豪时说。“在度假屋方面，要想证明成本的合理性并不那么容易。”
问题在于利率——2020年接近3%，如今已飙升至近8%。对于拥有3年或5年固定利率的买家来说，他们很快就会为房产支付比以前多得多的钱。
现在这些价格正在下降。最近几个月，在萨格港(Sag Harbor)和阿马甘塞特(Amagansett)等高档社区，《On The Money》对多套住宅进行了评估，这些住宅的要价降低了数十万美元，降幅高达20%。
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由于办公室出勤要求的恢复，人们纷纷搬回城市，对于许多大流行时期的购买来说，携带两套房产实在是太困难了。被迫在办公室工作的员工不再有远程工作的灵活性，也无法真正享受他们昂贵的房产。
一位消息人士表示:“现在人们都回到了办公室，他们不需要那么大的空间来做‘Zoom room’了。”“我知道很多人把他们在汉普顿的远程办公室变成了卧室，并把它们推向市场。”
虽然他们中的许多人试图在夏天把房子租出去，但鉴于极其疲软的租赁市场，这是徒劳的。与此同时，华尔街的奖金下降了26%，科技和金融业的裁员迫使其他人勒紧腰带。
当然，在高端市场，对高档房产的需求仍然很大。
“那里有大量的财富，人们总是想住在汉普顿，”科科伦集团(Corcoran Group)的持牌房地产销售人员大卫·马祖健(David Mazujian)说。在那些想要掏出数百万美元的人当中，“需求量很大。”
