据调查人员称，随着年底的临近，房价下跌的步伐可能正在企稳。
英国皇家特许测量师学会(Rics)表示，63%的房地产专业人士表示，10月份房价不升反降，略低于9月份的67%。
该机构的报告称，最新的房价数据“表明，从全国角度来看，房价下跌的速度在最近几周已趋于平稳”。尽管如此，英国大部分地区的房价指标仍然非常负面，即使最新数据已经从过去几个月的低点回升。”
Rics表示，“与总体情况相反”，调查参与者继续表示，北爱尔兰各地的房价在稳步上涨。
需要在合适的地方建造更多的住房，而且更多的住房需要让人们负担得起
Rics高级公共事务官员Dominic Collier说
销售活动仍然疲软，有25%的房地产专业人士报告10月份的销售额下降而不是上升。
Rics表示，市场情绪表明，在2023年剩余时间内，销售不太可能出现任何重大好转。
然而，该报告称，展望未来12个月，房地产专业人士的销售预期表明，未来一年的前景将更加稳定。
在租赁市场，租户需求总体上继续上升，而房东的指示却在下降。
在这种供需失衡的情况下，调查参与者预计未来三个月租金将上涨。
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在接下来的12个月里，调查者预计全英国的租金将平均上涨4%左右。
短期内，抵押贷款负担能力仍将处于紧张状态，住宅销量强劲反弹的可能性微乎其微
Tarrant Parsons, Rics
Rics高级经济学家Tarrant Parsons说:“对于整个英国房地产市场的买方和卖方活动，大量的谨慎仍然很明显，尽管最新的调查反馈表明，与前几个月的报告相比，负面的情况略有好转。”
“尽管在过去的两次MPC(英国央行货币政策委员会)会议上，基准利率都保持不变，但英国央行一直强调，货币政策将在相当长一段时间内保持在限制性的水平。
“因此，抵押贷款负担能力将在短期内保持紧张，住宅销量强劲反弹的前景渺茫，即使预期现在已经脱离周期性低点。”
Rics高级公共事务官员Dominic Collier说:“需要在合适的地方建造更多的房屋，而且更多的房屋需要是人们负担得起的。”
“现有住宅需要更多的支持，以提高能源效率，减少账单，并帮助实现我们的净零目标。我们将继续与政府合作，应对这些挑战，同时也应对这些机遇。”
该报告包括来自房地产专业人士的评论。
一位来自泰恩河畔纽卡斯尔的用户写道:“需要快速而轻松地增加供应，停止出售市政房屋等。”
另一位来自剑桥的分析师表示:“住宅销售活动非常缓慢，预计在2024年之前不会有任何实质性的增长。”
基德明斯特的一位专业人士表示:“今年早些时候，销售市场有所放缓，但首次购房者的需求仍然存在。由于家庭预算仍然紧张，更昂贵的房产出售缓慢。”
卡迪夫的一位专业人士说:“卖家终于意识到现在是买方市场，并开始在价格上更加灵活。
“买家有了更广泛的选择，他们正在奋力讨价还价，或者把目光投向别处。抵押贷款利率的不确定性仍然是一个因素，尽管搬家的愿望依然存在。”
一位爱丁堡的专业人士报告说:“问询减少了，但买家仍然很有动力。尽管家庭住宅偶尔仍有溢价，但以低于房屋价格成交的交易越来越多。”
Hargreaves Lansdown个人理财主管莎拉?科尔斯在评论这份报告时说:“卖家有一个选择。如果他们不是迫切需要搬家，他们可能会想要等待——直到抵押贷款利率下降，购房者回来。如果他们需要卖掉房子，他们就必须给房子定一个现实的、残酷的价格。”
