一家房地产网站的分析显示，当现行的门槛从2025年4月起恢复时，英格兰只有不到四成(37%)的待售房屋将对首次购房者免征印花税。
2022年，首次购房者的零利率门槛暂时从30万英镑提高到42.5万英镑，而且只适用于2025年3月31日前购买的房产。
印花税只适用于英格兰和北爱尔兰，苏格兰和威尔士有其他财产税。
Rightmove表示，目前，英格兰大多数(58%)待售房屋对首次购房者免征印花税，尽管这在不同地区差别很大。
它的分析表明，英格兰的西南部和东部将受到这种变化的影响最大，而东北部受到的影响最小。
Rightmove表示，到2025年4月，如果恢复旧的门槛，在伦敦，只有不到十分之一的房屋将对首次购房者免收印花税，而目前这一比例为四分之一。
自2010年以来，房屋的平均要价已经上涨了62%，从230,592英镑涨到了373,493英镑。
Rightmove表示，如果按照目前的平均要价购买房屋，到2025年，英国的首次购房者可能要支付3675英镑的印花税，而现在这个数字是零。
该网站表示，欢迎政府支持人们踏上房产阶梯的第一步的计划，包括增加房屋供应。但它认为，如果保持目前的门槛，它可以走得更远。
报告还建议，政府对抵押贷款负担能力标准进行审查，并支持贷款机构的产品创新，有助于为首次购房者创造更多选择。
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Rightmove首席执行官Johan Svanstrom说:“我们欢迎新政府增加住房供应的雄心。
“政府应该考虑消费者支持措施，比如保留目前英国首次购房者42.5万英镑的印花税减免门槛，并寻找解决方案，帮助首次购房者不仅有存款，而且有能力从贷款人那里借到足够的钱。”
“流动性和住房是整体经济的重要增长引擎。我们期待对正在考虑的任何政策提供支持。”
印花税是流动的一个障碍，保持现有的门槛似乎是为首次购房者提供支持的一个合乎逻辑的步骤
蒂姆·班尼斯特，右移
Rightmove分析了其网站上目前可用的房产。
该集团公布的半年数据显示，税前利润增长1.8%，至1.327亿英镑，收入增长7%，至1.921亿英镑，房地产代理会员数量稳定，自年初以来增长1%，至19061人。
该组织表示，可能即将到来的降息将进一步提振房地产市场。
斯万斯特罗姆表示:“随着大选结束，房地产市场期待着可能的降息，这将进一步刺激经济活动。”
Rightmove的房地产专家蒂姆?班尼斯特(Tim Bannister)表示:“房地产市场由许多相互关联的部分组成——随着拥有第一套住房变得越来越困难，一些人租住的时间更长了，这给租赁行业带来了额外的压力。”
“印花税是流动的一个障碍，保持现有的门槛似乎是为首次购房者提供一些支持的合理步骤。
“未来更大规模的印花税改革可能会产生更广泛的影响，比如帮助那些正在考虑裁员的人。”
(PA Graphics)PA Graphics
房地产专业人士组织Propertymark的首席执行官内森?爱默生(Nathan Emerson)表示:“在疫情期间，削减印花税帮助许多买家迈出了进入房地产市场的第一步。”
“在房价对许多人来说仍然不切实际和具有挑战性的时候，英国新政府希望帮助人们进入房地产市场并保留印花税门槛，这是这个过程的重要组成部分。”
“但还需要大量其他措施来稳定房价。”
根据Rightmove的数据，以下是目前首次购房者免征印花税的房屋比例，其次是2025年4月起的预计比例，以及两者之间的百分点差异:
-东北，86%，74%，- 12
-约克郡和亨伯，79%，61%，- 18%
-西北，76%，58%，- 18
-东米德兰兹，75%，53%，- 22
-西米德兰兹，71%，49%，负22
-西南，58%，34%，负24
-英格兰东部，56%，32%，- 24
-东南，45%，24%，负21%
-伦敦，25%，8%，- 17%
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