购买坎耶·维斯特(Kanye West)废弃的马里布豪宅的投资者出面分享了他对这座标志性房产雄心勃勃的计划的更多细节，同时也公开了他的犯罪过去是如何让他涉足房地产行业的。
贝尔伍德投资公司(Belwood Investments)创始人史蒂夫·贝尔蒙特(Steve“Bo”Belmont)被曝是安藤忠雄(Tadao ando)设计的一栋海滨住宅的新主人，这座住宅被说唱歌手韦斯特(West)彻底掏空了。
今年1月，这位音乐家以5300万美元的天价将这处房产挂牌出售;然而，贝尔蒙特在9月份完成的一笔交易中，以相对较低的2100万美元获得了这处房产。
他最近向《华尔街日报》(Wall Street Journal)讲述了收购的过程，同时也披露了他的公司的非凡开端。他是在因使用致命武器伤人而入狱服刑三年期间，作为副业创办公司的。
2013年，贝尔蒙特因在纳帕用干草叉袭击一名男子而被捕，2014年，他因使用致命武器袭击他人而被判入狱。
在监狱里，这位抵押贷款经纪人和炒房者开始了副业。
他对《华尔街日报》说:“我搭建了一个小办公室……我在里面帮他们翻房。”
这位来自加州福尔瑟姆的居民曾就读于塞拉学院，在那里他踢足球。根据他的网站简介，他还就读于亚当斯州立大学，毕业于海岸线社区学院。
贝尔伍德网站显示，在抵押贷款行业工作后，贝尔蒙特于2008年修复了他的第一套房子，自那以来，他已经参与了1200笔交易。
2018年出狱后，贝尔蒙特成立了众包房地产投资基金Belwood Investments。
他的公司允许小额投资者收购高端房产。一份新闻声明指出，约有500名投资者参与了此次收购，投资金额低至1000美元。
投资者实质上成为特定项目的贷款人，然后对项目进行翻新和出售。一旦房子被翻转，投资者就会得到回报。
根据一份新闻稿，贝尔蒙特和贝尔伍德已经参与了1000多笔房地产交易，为投资者带来了“可观的回报”。
收购马里布是贝尔伍德迄今为止最大的一笔交易。这座占地4000平方英尺的建筑于2013年由前业主理查德·萨克斯(Richard Sachs)完成，包含1200多吨混凝土和200吨钢筋。
它建在沙子上，由12个巨大的沉箱支撑，沉箱深入基岩60英尺。
极简主义，四卧室，五浴室的家设有开放空间，海景，室内外生活区。
贝尔蒙特告诉《纽约时报》，尽管这座房子已经没有了奢华的装饰，但他认为韦斯特所做的改变“主要是表面上的”。
贝尔蒙特之前告诉Realtor.com?，该公司的目标是豪华房地产，这所房子“符合我们的所有标准”。
“与我们的其他项目相比，这是一个相对容易的项目，”他说。“时间长度为12至14个月，预计成本在600万至800万美元之间。”
最近参观了他们的收购项目，可以看到前方还有大量工作要做。
贝尔蒙特指出，他并没有被房子的状况吓倒，因为它“比我见过的任何东西都要坚固”。我们基本上只需要把它重新组装起来。我计划做的第一件事是与理查德·萨克斯的原始建筑商一起开始施工。”
他补充说，他计划与建筑公司Marmol Radziner合作，该公司参与了这栋于2013年完工的房屋的初步建造。
他的计划是投入数百万美元进行翻修，以恢复这处房产，然后将其转手，为他的投资者赚取利润。他对《华尔街日报》说，这个数字可能是100%的回报。
贝尔伍德投资公司在一份声明中透露，收购马里布豪宅是该公司的一项“里程碑式的成就”，是该公司迄今为止投资组合中最昂贵、最负盛名的房产。
然而，该公司指出，安藤忠雄(Tadao Ando)以高价收购该物业肯定会吸引“大量关注和兴趣”。
韦斯特在2021年以5725万美元的价格购买了这座由传奇建筑师安藤忠雄设计的混凝土堡垒。然后，他开始拆除所有的东西——门、窗户、管道和电气——作为他把它变成露天防空洞计划的一部分。
但叶，一个有争议的人物，据福布斯估计，他的身价为4亿美元，在项目完成之前就离开了。今年年初，他在市场上亏本出售，以5300万美元的价格与奥本海姆集团(the Oppenheim Group)主演《出售日落》(Selling Sunset)的杰森·奥本海姆(Jason Oppenheim)一起挂牌出售。
由于翻修工作尚未完成，以及随后对房产造成的破坏，该房产的价格在4月份降至3900万美元。
更重要的是，把潜在买家带到这所房子也是一个复杂的过程，奥本海姆告诉《华尔街日报》，由于这所房子被遗弃了，他不得不挑选一个完美的日子向任何感兴趣的人展示。
这位名人房地产经纪人甚至让律师起草了一份免责声明，并打印出来，交给任何想参观这座房子的人。
“那基本上就是一个建筑工地，”他说。“如果天冷或下雨，你就不能展示这所房子。它是完全开放的。”
但对贝尔蒙特来说，折扣价是一个迹象，表明他可能有机会获得这所房子，他承认，当他看到要价降低时，他“闻到了血腥味”。
据《华尔街日报》报道，今年7月，贝尔蒙特通过他的房地产经纪人让-巴蒂斯特·鲁杰罗(Jean-Baptiste Rugiero)和the Agency与上市代表奥本海姆(Oppenheim)进行了“激烈的谈判”，提出了2000万美元的报价，奥本海姆称报价“太低”——尽管他承认3900万美元的价格标签未能吸引买家。
据《华尔街日报》报道，贝尔蒙特曾多次要求延长交易期限，同时他也在努力争取资金、保险，并对该物业进行尽职调查。
8月2日，贝尔蒙特在instagram上宣布，他已经签署了超过63万美元的协议，以确保这笔交易，而且“没有回头路”。他说，当时他筹集了500万美元中的250万美元。
他告诉《华尔街日报》，截至8月底，他已经筹集了“96%”的投资者资金，并指出其中大部分资金将用于装修。据报道，贝尔蒙特还为该物业获得了1850万美元的收购贷款，这笔贷款用于9月26日完成交易。
