房地产市场活动在十月份有所回升——测量师报告
2025-10-19 12:41

房地产市场活动在十月份有所回升——测量师报告

  

  据调查机构称,10月份房地产市场显示出走强的迹象,买家活动有所增加。

  英国皇家特许测量师学会(Rics)表示,16%的房地产专业人士表示,10月份房价不降反升。

  约克郡、亨伯和英格兰西南部是英国仅有的房地产专业人士报告房价整体下跌的地区。

  净余额为12%的专业人士认为,10月份新买家咨询量增加而非减少。

  展望未来,20%的专业人士预计未来三个月房价将上涨而不是下跌,北爱尔兰和苏格兰的专业人士似乎对房价上涨最有信心。

  整个10月份,英国房地产市场的活动持续升温,近期买家需求的改善转化为成交数量的增长

  Tarrant Parsons, Rics

  报告发现,在租赁市场,寻找房屋的租户数量继续增加,而房东提供房屋出租的新指示数量继续减少。

  Rics表示,由于供需不匹配,33%的专业人士预计未来三个月租金将上涨。

  Rics总裁蒂娜?佩莱(Tina Paillet)表示:“我们的数据继续表明,租房者正感受到出租物业供应有限和租金上涨带来的压力。”

  Rics市场分析主管Tarrant Parsons表示:“整个10月份,英国房地产市场的活动持续升温,近期买家需求的改善转化为成交数量的增长。”

  莱坊(Knight Frank)英国住宅研究主管汤姆?比尔(Tom Bill)表示:“预算案为买家和卖家消除了一些不确定性,但也带来了其他不确定性。

  “虽然现在印花税和资本利得税税率已经明确,但我们预计,由于抵押贷款成本上升,房价和交易量将面临压力。”

  “虽然我们不知道工党的增税计划会有多成功,也不知道美国新总统所追求的经济政策的确切形式,但借贷成本的轨迹尚不清楚。”

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