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今年5月，加拿大全国平均房价跃升至72.9万美元，较去年同期上涨3.2%，是12个月来首次出现同比上涨。
根据加拿大房地产协会(CREA) 6月15日发布的数据，大多伦多地区(GTA)和不列颠哥伦比亚省低陆平原的强劲销售推动了这一增长。
在全国范围内，5月份的销售延续了上升趋势，较4月份增长5.1%。在此之前，4月份出现大幅上涨，2月和3月涨幅较小。大约70%的当地市场的销售额激增，包括多伦多、蒙特利尔、温哥华、卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华等主要市场。
5月份的成交数量比去年同期增长1.4%，这是近两年来全国销量首次同比增长。
CREA主席Larry Cerqua在报告中称，"反弹已经持续了好几个月，但5月的全国销售活动和全国平均房价较上年同期均回升，真正说明了这一点。"“话虽如此，复苏在销售方面(而不是价格方面)能够发挥多大作用，将取决于供应，供应仍然相当低。”
CREA表示，尽管出现了一些积极的指标，比如5月份库存环比增长6.8%，但总体供应仍处于历史低位。
Re/Max Canada总裁亚历山大(Christopher Alexander)警告称，如果库存没有大幅增加，房地产市场可能会进一步上涨。
"一切都在朝着正确的方向发展，但库存仍然低得离谱，" Alexander在接受采访时表示。“(正因为如此)你会看到价格上涨。形势需求仍然超过供给。有些人因为各种各样的原因需要搬家。他们生孩子，结婚，离婚，裁员，死亡，所有这些事情。这就是我所说的情景需求——它本身就超过了供给。”
亚历山大承认，年底前进一步加息可能会抑制物价上涨。不过，他认为，6月份加息0.25个基点不足以对消费者信心产生显著影响。
他说:“加息幅度并不大，我认为消费者对市场已经很有信心了。”“(买家)已经适应了这样一个事实，即这是正确的环境。除非你是第一次买房，否则大多数人都有能力搬出去，因为他们多年来积累了很多资产。”
CREA的数据显示，5月份MLS房价指数(HPI)比上月上涨2.1%，但比去年同期下降8.6%。
4月份，全国平均房价为71.6万美元。
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