飞涨的租金和微薄的收入——这是租房者面临的两大特点，因为空置率达到了16年来的最低点。
投资者抛售出租物业、移民回流和短期住宿的复苏导致了租金危机，预计随着生活成本压力的增加，租金危机将进一步恶化。
悉尼空置超过三周的出租房屋数量在一年的时间里减少了一半，这意味着那些正在寻找住房的人的选择大大减少。
随着租房者争夺负担得起的房产，危机出现了
与此同时，房屋租金飙升逾20%，单位租金增长14%。
SQM Research的数据显示，今年5月悉尼有11,914套空置房产，低于4月的12,758套和2021年5月的21,936套。
空置率(待售时间超过21天的房产的百分比)在悉尼降至1.5%，在全国降至1%。
SQM表示，全国数据是16年来的最低记录。
SQM总经理路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)表示，全国各地的租赁条件将继续恶化。
克里斯托弗表示:“数据中还没有任何迹象表明，我们将看到经济放缓。”“全国的租房危机有增无减，因此，要价飞涨。”
他说，家庭规模的减少、出租住房转为短期住宿以及移民人数的增加，都导致了可供出租房产的收紧。
“一旦澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)根据实际市场更新其租金数据，整体通胀也将受到影响。”
买家代理格兰特·福利(Grant Foley)表示，投资者在新冠肺炎期间出售他们的房产，给租赁市场带来了额外的压力。
福利表示:“许多投资者选择利用市场状况不断上升的机会减持。”
“悉尼有多处投资房产，尤其是比较富裕的房子
卖给了升级的购房者，这意味着这几乎是不可能的
目前在这些地区找房子出租的家庭。”
“我们预计，海外移民在未来几年将大幅增加租金危机，尤其是在悉尼，那里是大多数移民的最终目的地到达。”
