但租金可能会上涨6%。
随着欧米克隆(Omicron)疫情爆发后的新一轮封锁，全球供应链再次面临重大中断，尤其是海运部门。不过，第一戴维斯表示，随着香港屯门的古德曼西链(Goodman Westlink)逐渐入驻，这个全新的现代化仓库的150万平方英尺空间，已经消除了2022年的一个主要市场威胁。
因此，我们预计仓库业主将继续在谈判中占据上风，并将在2022年将租金提高5%至6%。
尽管工业投资情绪在2021年第四季度停滞，但基金和投资者仍对这一利基细分市场充满热情，它仍是香港收益率最高的行业。
随着美联储(Fed)暗示可能在2022年初加息以应对通胀，资本成本的上升可能在2022年考验投资兴趣。因此，我们对工业和仓库价格增长更为谨慎，未来一年可能放缓至3% - 5%。
